104講師中心是由104人力銀行所創設:范世華講師所教授的房市房事(6-6):資金槓桿操作及房貸商品之理債策略課程內容簡介

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課程提綱
課程名稱 房市房事(6-6):資金槓桿操作及房貸商品之理債策略 《投資理財》
課程標籤 資金套利理財
這門課程您將獲得 .★了解「資產價值」觀念,運用資金槓桿操作增加財富?
.★運用方法,讓理債也能變「無感」、快速還清貸款。
.★讓您購買不動產的「死錢」,也可以隨時「活」起來。
.★學會房市避險的策略方法,房價跌再多也不用怕。
.(同時報名「房市房事」全系列課程,可享優惠價!)

課程特色

「房屋貸款不是債。」、「有錢人想的和你不一樣!」擁有房地產,不一定非得要成為「投資客」才會賺,即使是只有一間房子的「首購族」,仍然可以運用「不動產理財」的方式,讓你的財富透過增值或套利的資金槓桿操作,使自己的財富更有效率的變多、變大。

適合對象 .社會人士
.一般大眾
.皆可
規劃時數 共計3小時
鐘點費範圍 $1000~3000/ hr
課程大綱 1.房地產投資的成本觀念(時間、資金、機會成本)
2.房地產投資的財務觀念(增值vs.折舊)、(租vs.售)
3.分析房地產的資金槓桿與投資報酬率
4.計算資金借款期間的現金流量及維持率
5.房地產之抵押貸款與個人信用評等維護
6.各類房貸商品之比較,貸款寬限期的考量
7.親愛的,我把房貸時間變短了!輕鬆自在的加速還款
8.增資避險或套利的最佳操作運用
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