104講師中心是由104人力銀行所創設:提供全國最完整講師資料庫,讓您輕鬆找講師,讓講師快速找到學生

親切,幽默,風趣,好笑。搭高鐵南來北往愛吃台鐵便當,大家叫我「便當教授」BDPro

by 林斯健

 
林斯健
講師姓名: 林斯健
現任職位: 國立空中大學講師、視訊課程分享人
專長課程: 行銷管理,財務管理,人力資源管理
授課地區: 台北市、新竹縣市、台中市
3
加油
加油
分享到 Facebook Plurk Twitter

教你住好屋 : 1500萬買房 訂年前交屋、建商卻落跑!
文章類別內稽內控 人氣值:♥1219
http://video.n.yam.com/20140127078759/E4BAA4E5B18BE5898DE683A1E58092EFBC81E5BBBAE59586E68DB2E6ACBEE980832028E688B6E6B292E688BFE4BD8F

台中一整排預售的透天厝,原本過年就要交屋,想不到建商「富家興建設公司」竟然惡性倒閉,由於房子都還沒過戶,抵押給銀行,二十八位受害者繳了畢生積蓄,有人付了一千五百多萬,錢沒了,房子也沒了,預哭無淚,成立自救會,掛起布條,大罵建商可惡。

原本要趕在過年前,入住新家,沒想到碰上惡質建商,到了準備辦理產權移轉階段,建設公司、員工,通通人去樓空,房子看的到卻不是自己的;28戶受害屋主,有人是付現金買房,最慘的一戶,付了1500萬;貸款戶也擔心,因為已付款項至少500萬,透過法律途徑,建商不出面,消保官介入了解,發現當時建商和買方交易並沒有簽訂履約保證,28戶屋主,錢賠了,房子恐怕也拿不到產權。

受害屋主:「很可惡,每一個都很可惡,每一個都是惡意的。」

看著已經完工8成的店面,陳太太好生氣,當清潔工,辛苦一輩子,買到的第一間房,現在卻看的到住不到。受害屋主:「已付1560萬。」記者:「全部都付了?」受害屋主:「對啊,全拿走了。」

當時急著入住,1500萬房屋款,現金一次付清;原本以為下半輩子,可以當包租婆,收租過日子,但交屋前,建商落跑,什麼都沒了,欲哭無淚的,還有她,幫新婚的兒子媳婦買新房,原本打算農曆過年前,就要入住。

受害屋主:「原本想說今年過年就可以在這裡住,原本很開心的。」

28戶受害屋主,幾乎都是第一次買房,當時預售屋合約書有,工程款付款證明,也都有開立收據,但消保官了解後發現,建商和買方交易,沒有簽訂履約保證。

台中市消保官康馨壬:「建商根本沒有,將購屋者的款項,存進所謂的履約保證專戶,所以求償上,會比較困難。」

受害屋主:「有跟他要(履約保證)啊,可是他都一直跟我們說,有在辦啊。」

來到建商登記的公司地址,已經人去樓空,而且消保官也說,同一家建商,去年才因為另一起大樓建案、資金問題周轉不靈,就有超過400戶延遲交屋,最後由銀行承接、解決,現在又有住戶受害,不排除是惡意落跑,將透過金管會,從建商的資產調查著手,若是名下資產足以抵押給願意負責的銀行,受害屋主,就有可能拿回屬於他們的房子。

發布日期:2014/01/28
講師其他文章
國際人權公約:人口販運之留學陷阱
空大長期照顧概論:「阿公笑一下有我照顧你」閱讀心得
空大政治溝通與談判技巧:公務員執行職務遭受不當干擾應對
空大職場個人魅力經營:「標準答案」妨礙創意思考
空大職場個人魅力經營:遠距工作力
  更多

其他[內稽內控]類文章
國際人權公約:原住民保留地假人頭買賣無效
空大教育行政補充教材:假可駁回?考績吃丙?
中原大學邀請項義順ISO稽核講師團隊於110年10月教授ISO9001:2015內部稽核技巧課程
社會生活與民法:公寓大廈住戶東西亂擺該怎麼辦?
ISO稽核課程訓練實績---家辰科技公司邀請項義順ISO稽核講師團隊教授ISO9001:2015內部稽核技巧訓練課程
  更多