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by 林斯健

 
林斯健
講師姓名: 林斯健
現任職位: 國立空中大學講師、視訊課程分享人
專長課程: 行銷管理,財務管理,人力資源管理
授課地區: 台北市、新竹縣市、台中市
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教你住好屋 : 賣屋瞞違建將拆 師判賠千萬 並依詐欺罪判刑五月及四月確定
文章類別投資理財 人氣值:♥1238
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20121128/34669656

賣屋瞞違建將拆 男判5月

2012年11月28日

徐狀法(左圖,翻攝網路)隱瞞頂樓加蓋將拆除而售屋(紅框處)遭判刑。

劉志原攝

【劉志原╱台北報導】

台北市舊莊國小教師徐壯法與妻子楊淑雲,2年前買下新北市新莊1間公寓5樓後,在頂樓加蓋4間套房,去年5月遭新北市府發文勒令拆除,徐氏夫婦竟火速上「591售屋網」售屋,還強調違建不會被拆,同年9月婦人李林素蘭以770萬元購入,經房客告知違建將被拆,才知受騙。台北地院昨依詐欺罪判徐5月、楊4月徒刑,均可易科罰金;仍可上訴。

「和詐騙沒兩樣」

李林素蘭昨說:「他們300萬元買法拍屋,再拿來騙我賺1倍多,和詐騙集團沒兩樣,這樣判太輕,我會上訴。」48歲的徐壯法昨說:「沒收到判決,沒意見。」

辯17年才拆得到

法院審理時,徐氏夫婦辯稱,新北市17萬件違建,政府1年拆1萬件,17年才拆得到,且遭發文勒令拆除後也請議員去抽單,沒有詐欺。 但法官認為,徐氏夫婦明知新北市府已發函勒令拆除,夫婦倆也簽下自願拆除同意書,卻誆稱頂樓違建不會被拆除,因此認定徐氏夫婦有罪。

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130621/35097865/

賣屋瞞違建將拆 師判賠千萬

劉志原╱台北報導

北市吉林國小總務主任徐壯法,與擔任東園國小教師的妻子楊淑雲,三年前隱瞞頂樓違建已被勒令拆除事實,向買方林素蘭謊稱頂樓不會被拆,交屋後林婦馬上被要求拆頂樓,她指控徐氏夫婦「枉為人師」惡意詐騙,北院日前判徐氏夫婦須賠一千零三十四萬餘元。

誇口保證不會拆

徐壯法說:「收到判決書再決定是否上訴。」林婦昨聯繫不上,不知其回應。 林婦指出,徐氏夫婦四年前以三百三十萬元買下新北市新莊一間法拍屋,二○一一年八月,新北市府查報違建,徐氏夫婦寫切結書同意自行拆除,卻立刻上網登售屋廣告,還說頂樓不會拆,她因此以八百萬元買下。林婦經承租房客告知才知被騙,遂提告求償。

徐、楊已各遭依詐欺罪判刑五月及四月確定。民事部分,法官認為,購屋款是七百八十萬元,扣除林婦租屋獲利七十一萬餘元,判被告須退七百零八萬餘元及違約金三百二十六萬元。

發布日期:2013/06/21
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